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业主对物业服务不满意,可以拒交物业费吗

不满意物业服务可以去投诉,但是不要不交物业费,现在拖欠物业费已被划入失信行为,纳入个人征信系统,影响个人贷款等。银行现在已经开始接入第三方大数据公司的数据,因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情。建议跟业主说清楚拖欠物业费...

根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的事项,或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务的,应承担继续履行、采取补...

对物业服务不满意,不是业主不履行物业合同,不交纳物业费的理由。 对物业服务不满意,可以要求物业公司改正不满意的地方。如果物业公司仍然不改正,可以将问题反映给业主委员会,由业主委员会与物业公司交涉,与交纳物业费没有关系,该交纳的物...

按照《物业管理条例》第42条的规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”。同时根据《合同法》的相关规定,业主都不能以不满物业服务为由拒交物业费。如果物业公司提供的服务己严重违犯了约定,业主可以另行提出违约之诉,法院确...

业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用: ...

从法院审判实践来看,业主拒交物业费主要凭借以下七大事由: 1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。 2、建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务。如房屋漏水,经向物业公司报修后未能解决。 3、行使管理责任不到位。如未及时有效制止违...

一般情况下不可以。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。 根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理...

网友提问:请问大律师!不满意物业的价高质次的服务,拒交物业费明智吗? 王良斌律师答复:如果您拒交物业费的行为是小区业主的共同行为,得到了业主大会和业主委员会的赞成或同意,那么拒交行为已经不是您个人行为了。业主委员会这时候应当及时...

收取物业管理费的依据是 《物权法》、《物业管理条例》、业主与物业公司签订的《前期物业服务合同》或《物业服务合同》就是收费依据。业主不缴纳物业服务费就是违约条例里面的,物业公司可以起诉,如果一旦进入司法程序有可能进入不诚信名单。 ...

对物业不满意的地方可以到当地房管局-物业科(或物业办)去投诉,或者网上投诉。 或者长点志气,不交物业费,不坐电梯,如果你住7楼以上自己从一楼打水运到自己家,停电以后自己去合闸不占别人的便宜,然后这些都记录下来。把不合格的地方拍照留...

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